105 / 180
101
101
(
十一
)
投資性不動產
－
淨額
104
年
12
月
31
日
資產名稱
原始成本
累計折舊
累計減損
帳面價值
土地及土地改良物
$
764,955 $
-
$
- $
764,955
房屋建築及附屬設備
174,442 (
71,340 )
-
103,102
$
939,397 ( $
71,340 ) $
- $
868,057
103
年
12
月
31
日
資產名稱
原始成本
累計折舊
累計減損
帳面價值
土地及土地改良物
$
571,328 $
-
$
- $
571,328
房屋建築及附屬設備
162,670 (
62,803 )
-
99,867
$
733,998 ( $
62,803 ) $
- $
671,195
1.
本行及子行持有之投資性不動產公允價值於民國
104
年及
103
年
12
月
31
日分別為
$3,124,338
仟元及
$2,761,303
仟元，
係依獨立評價專家之評價結果，該評價係綜合考量比較法及土地開發分析法進行評價，比較法與土地開發分析法皆係屬第
二等級公允價值。
2.
本行及子行於民國
104
年及
103
年度投資性不動產之租金收入分別為
$15,396
仟元及
$15,236
仟元；當期產生租金收入之
投資性不動產所發生之直接營運費用分別為
$9,700
仟元及
$7,943
仟元。
3.
關係人間之投資性不動產租金收入，請參閱附註十一
(
三
)
之說明。
4.
本行及子行民國
104
年及
103
年
12
月
31
日，投資性不動產均未有提供質押或擔保之情形。
104
年度
土地及土地改良物
房屋建築及附屬設備
合計
成本
104
年
1
月
1
日餘額
$
571,328 $
162,670 $
733,998
本期移轉數
193,627
11,776
205,403
匯兌調整數
- (
4 ) (
4 )
104
年
12
月
31
日餘額
764,955
174,442
939,397
累計折舊
104
年
1
月
1
日餘額
$
- ( $
62,803 ) ( $
62,803 )
本期折舊
- (
2,710 ) (
2,710 )
本期移轉數
- (
5,829 ) (
5,829 )
匯兌調整數
-
2
2
104
年
12
月
31
日餘額
- (
71,340 ) (
71,340 )
$
764,955 $
103,102 $
868,057
103
年度
土地及土地改良物
房屋建築及附屬設備
合計
成本
103
年
1
月
1
日餘額
$
571,328 $
162,640 $
733,968
匯兌調整數
-
30
30
103
年
12
月
31
日餘額
571,328
162,670
733,998
累計折舊
103
年
1
月
1
日餘額
$
- ( $
60,093 ) ( $
60,093 )
本期折舊
- (
2,694 ) (
2,694 )
匯兌調整數
- (
16 ) (
16 )
103
年
12
月
31
日餘額
- (
62,803 ) (
62,803 )
$
571,328 $
99,867 $
671,195
(
十二
)
其他資產－淨額
104
年
12
月
31
日
103
年
12
月
31
日
其他預付款
$
4,061,015 $
3,515,265
存出保證金
407,745
624,431
暫付款
595,088
487,161
其他
349,639
427,838
合
計
$
5,413,487 $
5,054,695
(
十三
)
央行及銀行同業存款
104
年
12
月
31
日
103
年
12
月
31
日
央行及銀行同業拆放
$
240,309,075 $
180,981,043
中華郵政轉存款
2,804,643
2,924,041
透支銀行同業
6,774,116
7,638,015
銀行同業存款
40,166,749
56,637,561
央行存款
129,822,256
213,516,052
合
計
$
419,876,839 $
461,696,712