64 Annual Report 2023 130 130 3. 使用權資產之帳面價值與認列之折舊費用資訊如下： 112年12月31日 111年12月31日 帳面金額 帳面金額 土地及土地改良物 $ 432,253 $ 454,842 房屋建築及其附屬設備 1,785,249 1,588,140 設備 107,116 103,552 其他 52 46 合計 $ 2,324,670 $ 2,146,580 112年度 111年度 折舊費用 折舊費用 土地及土地改良物 $ 25,402 $ $25,239 房屋建築及其附屬設備 549,748 538,216 設備 50,781 48,872 其他 91 105 合計 $ 626,022 $ 612,432 4. 與租賃合約有關之損益項目及現金流量資訊如下： 112年度 111年度 影響當期損益之項目 租賃負債之利息費用 $ 28,133 $ 25,027 屬短期租賃合約之費用 9,842 11,983 屬低價值資產租賃之費用 6,441 6,307 其他揭露之項目 使用權資產之增添 $ 830,378 $ 930,803 租賃之現金流出總額 ( 654,509 ) ( 644,510 ) (十二) 租賃交易－出租人 1. 本行及子行出租之標的資產包括土地及土地改良物、房屋建築及其附屬設備、設備，租賃合約之期間通常介於1到20年， 租賃合約是採個別協商並包含各種不同的條款。為保全出租資產之使用情況，通常會要求承租人不得將租賃資產用作借貸 擔保，或承租人須提供殘值保證。 2. 本行及子行於民國112 年及111 年度基於營業租賃合約分別認列$155,383 仟元及$153,735 仟元之租金收入，其中屬變 動租賃給付認列之租金收入分別為$14,637仟元及$1,698仟元。 3. 本行及子行以營業租賃出租之租賃收入之到期日分析如下： 112年12月31日 111年12月31日 1年以內 $ 156,811 $ 157,683 1年至2年 105,426 134,691 2年至3年 89,991 84,513 3年至4年 37,698 71,107 4年至5年 26,411 21,718 5年以後 87,467 61,478 合計 $ 503,804 $ 531,190 (十三) 投資性不動產－淨額 112年度 土地及土地改良物 房屋建築及附屬設備 合計 成本 112年1月1日餘額 $ 574,770 $ 21,288 $ 596,058 匯兌調整數 - 21 21 112年12月31日餘額 574,770 21,309 596,079 累計折舊 112年1月1日餘額 - ( 13,171 ) ( 13,171 ) 本期折舊 - ( 330 ) ( 330 ) 匯兌調整數 - ( 14 ) ( 14 ) 112年12月31日餘額 - ( 13,515 ) ( 13,515 ) $ 574,770 $ 7,794 $ 582,564
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