兆豐國際商業銀行106年 年報

財 務 概 況 113 113 ( 十一 ) 投資性不動產 － 淨額 106 年 12 月 31 日 資產名稱 原始成本 累計折舊 累計減損 帳面價值 土地及土地改良物 $ 574,770 $ - $ - $ 574,770 房屋建築及附屬設備 21,550 ( 11,674 ) - 9,876 $ 596,320 ( $ 11,674 ) $ - $ 584,646 105 年 12 月 31 日 資產名稱 原始成本 累計折舊 累計減損 帳面價值 土地及土地改良物 $ 764,955 $ - $ - $ 764,955 房屋建築及附屬設備 174,134 ( 74,050 ) - 100,084 $ 939,089 ( $ 74,050 ) $ - $ 865,039 1. 本行及子行持有之投資性不動產公允價值於民國 106 年及 105 年 12 月 31 日分別為 $2,940,545 仟元及 $3,280,811 仟元， 係依獨立評價專家之評價結果，該評價係綜合考量比較法及土地開發分析法進行評價，比較法與土地開發分析法皆係屬第 二等級公允價值。 2. 本行及子行於民國 106 年及 105 年度投資性不動產之租金收入分別為 $16,985 仟元及 $17,613 仟元；當期產生租金收入之 投資性不動產所發生之直接營運費用分別為 $10,589 仟元及 $11,969 仟元。 3. 關係人間之投資性不動產租金收入，請參閱附註十一 ( 三 ) 之說明。 4. 本行及子行民國 106 年及 105 年 12 月 31 日，投資性不動產均未有提供質押或擔保之情形。 106 年度 土地及土地改良物 房屋建築及附屬設備 合計 成本 106 年 1 月 1 日餘額 $ 764,955 $ 174,134 $ 939,089 本期移轉數 ( 190,185 ) ( 152,228 ) ( 342,413 ) 匯兌調整數 - ( 356 ) ( 356 ) 106 年 12 月 31 日餘額 574,770 21,550 596,320 累計折舊 106 年 1 月 1 日餘額 - ( 74,050 ) ( 74,050 ) 本期折舊 - ( 1,817 ) ( 1,817 ) 本期移轉數 - 63,989 63,989 匯兌調整數 - 204 204 106 年 12 月 31 日餘額 - ( 11,674 ) ( 11,674 ) $ 574,770 $ 9,876 $ 584,646 105 年度 土地及土地改良物 房屋建築及附屬設備 合計 成本 105 年 1 月 1 日餘額 $ 764,955 $ 174,442 $ 939,397 匯兌調整數 - ( 308 ) ( 308 ) 105 年 12 月 31 日餘額 764,955 174,134 939,089 累計折舊 105 年 1 月 1 日餘額 - ( 71,340 ) ( 71,340 ) 本期折舊 - ( 2,883 ) ( 2,883 ) 匯兌調整數 - 173 173 105 年 12 月 31 日餘額 - ( 74,050 ) ( 74,050 ) $ 764,955 $ 100,084 $ 865,039 ( 十二 ) 其他資產－淨額 106 年 12 月 31 日 105 年 12 月 31 日 存出保證金 $ 1,772,027 $ 424,942 暫付款 654,952 750,000 電腦軟體 240,621 150,984 預付費用 136,975 121,669 其他 86,192 174,090 合 計 $ 2,890,767 $ 1,621,685 ( 十三 ) 央行及銀行同業存款 106 年 12 月 31 日 105 年 12 月 31 日 央行存款 $ 196,382,249 $ 115,198,538 央行及銀行同業拆放 122,785,767 216,850,548 銀行同業存款 45,003,496 44,551,667 透支銀行同業 4,443,419 6,597,442 中華郵政轉存款 2,374,693 2,818,812 合 計 $ 370,989,624 $ 386,017,007